建筑业企业受哪些保证金制度存在问题的困扰?

      各类保证金制度都存在的问题:保证方式比较单一,多数是要现金保证金,这是建筑类企业面临的一个普遍问题;有关保证金的法律和制度不给力,在实行的过程中更是问题百出,现行的法律和制度的不全面、不清晰大大影响了工程担保制度的创新,不利于建筑市场选择更合理和实用的工程担保方式和银行保函的推行;保证金收取的比例偏高,与实际情况不符,建筑企业一般遇到的问题是收取保证金理由多,比例额度大,这也是因为制度不规范,更有发包人自行提高保证金额数的情况;对保证金制度的监管比较差,地方主管部门在其位不某其政,多要、拖延归还保证金而且不付利息的情况屡屡皆是。种种问题,对建筑业企业造成了怎样的影响呢?占用了企业大量资金,使企业的负担更重了;企业的管理运营成本增加,这是由于对保证金的准备、回收的过程中投入大量不必要的精力,使企业效率大有降低;对建筑业企业的行业信用也造成了负面影响,进而建筑市场秩序有愈发混乱的趋势。因而银行保函、工程担保如果不能够广泛推行,将不利于建筑市场秩序建设,进而影响经济增长,对社会发展不利。

      完善保证金制度的建议和更有效替代办法的介绍

 1、招标保证金,首先加强对招标投标活动的监督管理,其次简历统一的代收代管现金保证金,让银行 托管这部分现金。更好的办法是用投标保函来代替现金的保证金。

 2、履约保证金,积极尝试工程担保制度,目前最广泛采用的是银行保函的方式,用履约保函来取代履约保证金,推行双向担保制度,这里就要用到预付款保函

 3、质量保证金,规范有关规章制度,减低质量保证金的计算比例,但是从长远发展来看,用质量保函来代替保证金是一个趋势。

 4、农民工工资保证金,现行建议是实行统一管理和不同企业的差别缴纳,更好的保护农民工权益,这里公司保函未免不是一个很好的选择。

本公司专业为企业提供银行保函,包括履约保函、预付款保函、投标保函及履约担保

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