在工程越做越大的同时,随之而来的就是风险的变大,业主们为了能保证工程的质量,都会要求承包方在签合同之前就要交一定的保证金,履约保证金,大部分人还是不太了解的,在国内也有各种各样的做法,有些很不规范,于是也闹出了很多纠纷,这样反而使得项目不能很顺利的完成。

      履约保证金的含义及详解,国内的招标投标法中有说明:“如果招标人在招标文件中要求提交的,那么中标人应提交履约保证金。”具体的提交对象及额度明确要求。国际上关于履约担保的做法是什么样的呢?世界银行采购指南中说招标人在招标文件中要求一定数目的保证金,金额数目应能弥补招标人在中标人违约时所遭受的损失。这个保证金能用履约担保书或者银行保函两种形式提供给招标人。保证金的类型、工程的性质和规模的不同,也决定了担保书或银行保函的金额的不同。在以上国际广泛采用的示范合同中,不难发现中标人是从银行或者专业担保公司取得银行保函或担保书交给招标人,如果中标人没有履行合同完成合同要求时,招标人能从银行或担保公司获得赔偿,也就是说履约保证金应该是五种担保形式中担保的那类。以此不难推断,履约保证金不能直接向招标人提交,到了发标人手里的话,不可避免的会被挪用,如果这部分资金被挪用,就起不到保障债权的作用。按照理想设计原理,保证人和保证金应该是由中标人和发包人之外的第三方来担当和提供,不论是履约保函还是履约保证担保的方式,其实都是一种信用保证,中标方要有足够好的信用才能取得担保,在中标人违约时,招标人才能从第三方获得赔偿。

本文地址:http://www.baohan8.com/195/