一、预付款的金额应该至少为合同金额的十分之一,并且要分两次支付给承包商。还要求第一次支付预付款额度应该至少为总预付款额度的四成。这些都应该在专用的合同条款中明确要求,且工程预付款是专门用于本项目工程,不能挪作它用。

      二、预付款在合同签订后的二十一天内,承包商要以递交经业主认可的预付款保函的形式支付第一次预付款,并且要监管机构出具支付证书给业主后才能支付。预付款在被业主拿回之前,工程预付款保函会一直有法律效力,但他的保额可以根据保函中约定随着预付款的扣回相应变小。

      三、承包商在把工程需要设备送至工地后,设备价值已经达到本次预付款金额时,承包人可以向监管机构提交书面申请,让监管人出具付款证书,然后拿证书要求业主两周内把预付款付给承包商。

      四、工程的预付款是由业主从月进度付款中逐渐扣回。当完成合同中的累计金额已经达到启用专用合同款规定的数额时,业主就开始扣款,直到专用合同款中规定的那些金额扣完。

承包商还可以申请材料预付款,在监理机构审核后按实际材料价格的九成,在月进度付款的额度中支付。

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