之前的一篇文章介绍了住建委新出台的文件,就是采用比较高额的工程保函制度和对施工项目从业人员的管理这两项进行了调整。那么到底这种调整能否适应市场的发展需求呢?下面具体来分析一下:

      一、新政策的保函额度开始实行浮动机制,之前采用高额的工程保函,在国内建筑工程市场中是首创,来加强对招投标市场的监管,曾吸引了大批人的目光。但是高额保函就意味着成本的增高,而且正好赶上金融风波、国内的担保市场还在初始发展阶段,没有成熟,以及建筑企业能在银行拿到的授信额度也是有限的。此次住建委的调整,让工程项目要求开具的工程保函履约保函开始采取浮动额度的机制,并且担保金额会随着工程实施进度按一定比例逐步退回。新政策得到了企业的认可,他们表示新政策推行之后能很大程度上减轻企业在资金链上的压力,并且让未完工的工程质量与之前开具的工程保函履约保函相连带比较合理,这也是符合市场经济规律的。

      二、新政策对工程项目的总负责人的限制条件也被放松,之前对项目负责人条件要求过于苛刻,以至于许多有能力来负责项目的人才被闲置,资源大大的浪费。新政策规定,工程项目如果不是因为承包商的原因而导致停工的项目超过120天,经过业主同意或者让工程总监理签署承包商已经完成的项目工程量质量验收合格的竣工报告,此时该项目的负责人便可以去负责新的工程项目,此举就避免了项目负责人会被一个长期停工的项目栓死,导致人才资源的巨大浪费。

本文地址: http://www.baohan8.com/251/