在建筑工程领域,工程保函具体又分成履约保函、付款保函、投标保函预付款保函。这里是工程保函业务相关的知识以及国内建筑行业中工程保函存在的问题。

      一、保函的重要性没有得到足够的重视。往往在投标或者签订合同时工程保函没有被重视,它的可实施性还没有得到建筑企业的充分认识,它们的功能主要是保障受益方在被担保方违约时的利益,被担保方一旦违约,受益人就可以通过开具的工程保函进行索赔,从被担保方银行账户上直接把钱划走。

      二、投标时或签订合同时没有充分考虑办理工程保函所需要的风险和成本。在现在的建筑工程领域,业主要求承包商提供的往往是银行作为担保方的银行保函,企业直接向银行申请的话必需缴纳一定的保证金,这部分保证金要在银行保函达到保证期并退还银行后银行才会退回给承包商。此举了企业的现金流,增加了承包商的机会成本,如果违约还会影响承包商在银行的信用。(但这个问题的解决方法是通过我们担保公司向银行申请开具银行保函,无需保证金,详情咨询右侧联系方式)

      三、在签订合同时没有要求保函的格式和内容。双方应在合同招投标时就约定好关于保函内容、有效期等,避免后期出现分歧,造成纠纷。

      四、签合同时合同条款对双方不对等。表现就是往往承包商在提交给业主工程履约保函时,没有向业主要求提供给承包商付款保函。而且在国内企业在签订合同时大部分也只约定了承包方应该向业主提供履约保函,而没有保障承包商利益的由业主提供的付款保函。

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