业主责任保函的违约索赔标准,依据<<建设工程项目质量安全监管协议>>违约索赔情形如下:
   1、现场被责令停工而拒不执行的;索赔金额为担保金额的50%;
   2、未按协议规定限时完成补办施工许可证的;索赔金额为担保金额的50%。
   3、出现一般质量事故或一般安全事故的;索赔金额为担保金额的50%。
    一般工程质量事故是指造成重伤2人以下或直接经济损失在10万元以下,5千元(含)以上的质量事故;
   一般安全事故:是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下直接经济损失的事故。     
   4、出现拖欠劳务工人工资并引发群体性事件的;索赔金额为担保金额的50%。
    5、因施工导致周边设施或建筑物受损并引发群体性事件的;索赔金额为担保金额的50%。       
  6、出现较大及以上质量事故或安全事故的;索赔金额为担保金额的100%;
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》,事故划分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故4个等级。
特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接经济损失的事故;
重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;
较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;
   工程建设重大质量事故包括:由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣,而在交付使用后发生的重大质量事故;因工程质量达不到合格标准,而需加固补强、返工或报废,且经济损失额达到重大质量事故级别的。
7、未能通过建设主管部门认定为工业化(装配式建筑)项目;违约支付金额为担保金额的100%。
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