全国办理银行保函|履约保函|预付款保函|投标保函

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      国内的企业在刚开始进入美国承包工程市场时,作为一个市场中的新成员,办理保函的步骤很复杂,花费的时间也会比较长,反担保资金比例和担保费用也都很高,具体步骤是怎么样的呢?

      一、担保公司会花两个到三个月的时间对承包方进行资信、行业专业程度、财务状况、海外市场战略、公司管理水平等全方面的进行评估,最主要的就是承包方的财务状况,并且还会到公司调查,与公司相关工作人员交流。

      二、经过上一步的评估,担保公司会给出一个该承包方的授信额度,这个还要经过担保公司首席评估员和首席保险人的联合批准才能有效,此时担保公司才能够为承包方担保授信额度内的担保。

      三、承包人要向担保公司签署一个反担保协议,如果因为承包方的原因出现问题,担保公司可以凭此向承包方索赔,反担保额度一般为担保额度的四成。

      四、担保公司一般会给承包方提供一个投标保函,按惯例是如果该承包人中标,那么应该继续让该担保公司为自己开具履约保函和支付保函,并支付一定的担保费,费率一般为合同金额的百分之一到百分之二,较大的工程可能还会少一点。

通过上面我们可以看出,担保公司也不会随意的未承包方出具投标保函,而是通过自己的调查和评估审查确认该承包方的确有实力履行工程合同,中标后能继续办理支付保函以及履约保函的条件下才会免费为客户开具投标保函。由于中国的企业刚刚进入美国市场,担保公司对其不熟悉,所以评估调查的程序较多时间较长,如果投标机会出现时,可能会出现保函来不及办而错过。因此中国企业刚进入美国市场时,应提前进行该程序,这样就有机会参与更多的投标,也有利于公司在市场中的竞争和开拓市场。

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      美国的工程保函主要有三种:支付保函、履约保函投标保函。其中支付保函是我国比较少见的,因为这是承包商要求业主开具的,而国内的承包方较业主往往比较弱势,因此要求开这种保函的就少了。

      投标保函是担保公司对投标方的资信、财务、以往业绩、管理水平等进行评估预审,再向发包方担保投标方是有能力参与投标,并且中标后会进行签约并履约进行工程建设。担保公司的担保责任有投标方在截止投标前递交标书且在有效期内不撤回、中标后在规定时间内与招标方签订合同、签约时应发包方的要求提供履约保函和预付款保函。如果投标方不能履行上述责任,担保公司要赔偿业主损失。保额为5%到20%且不收保证金。

      履约保函是担保公司担保承包商有能力履行合同义务完成工程建设。主要承担的责任有承包方按合同规定办事,如果因为资金、技术、非意外事故、非自然灾害等原因造成的违约,担保公司将负责履行完成合同义务,赔偿发包方损失,直到保证金赔偿完。担保金额为合同金额,保费一般为1%到2%,工程较大时会更低。

      支付保函是担保公司担保承包商能够按时付给工程项目施工人员的工资、供应商和分包商的款项,且不会给业主带来纠纷。担保金额为合同金额的40%到50%,工程较大时保额也会更低。

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      在国内建筑工程项目合同的签订方式有两种,一种是议标,另一种是招投标。议标是不公开、没有竞争性的,类似业主的采购,承包单位参与议标的话会有很大的法律风险,因此不建议建筑工程企业参与。随着建筑行业市场化的发展和制度逐步健全,也出台了法律法规要求绝大部分项目都要进行招投标才能发包承包。那么在招投标中,建筑工程企业应采用哪些措施来防范风险呢?

      一、先了解发包方的情况。是公开招标还是邀请招标,是自行招标还是委托代理机关招标。对投标人来说在委托机关招标时法律风险较小,发标方自行招标时需要防范,要了解清楚状况才能参与到邀请招标中来。

      二、对发包方的资信状况进行审查,首先要搞明白招标方有没有进行招标项目的经济资本,有没有固定的资金来源,只要招标方经济实力够强时才能保证项目的顺利进展。这里主要是防范一些招标方迫使投标方垫资或用其他手段侵害投标方的利益。法律规定,招标人应具备招标项目相应的资金,并且还要在招标文件中说明。因此资信的审查是投标方首选措施。

      三、投标方要做出高质量的投标书,才能保证较高的中标几率。而且在进行招标时,招标人通常要求投标方递交的投标保函,而且还要在招标文件要求的递交时间之前和关于保函内容的要求。此保函保证投标人中标后不会弃标、不拒签项目合同、不拒绝提交履约保函等等。

      四、审查招标方所招标项目的审批手续,看清楚是否有黑白合同。

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      投标保证金是招标项目中投标方向招标方保证自己相关投标行为的保证方式之一,在递交投标文件时,投标方以投标保证金或出具投标保函的方式保证,如果投标方违反招标协议条例时,招标方就有权利不返还投标方的投标保证金。当然,招标协议的条例要符合相关法律要求,为了保证投标方能遵守招标秩序和在中标后能按招标文件约定签约,还有在截止投标之后不能撤销投标文件、中标后按招标文件要求签约、提交履约保证金或出具履约保函;投标保证金也可以通过其他约定方式支付中标服务费的缴纳事项。

      在投标或招标方发出要约时,投标人出具投标保函或支付投标保证金,但不论是出具投标保函让担保人提供担保,还是支付现金、汇票或支票将保证金额支付给招标方,这部程序依法进行完成之后,就表明担保有效,对投标方和投标保函担保方都有法律约束,在没有征得招标方的同意时,不能擅自更改或解除保函担保。在投标方作出违反担保事项的行为时,招标人就可以不返还投标方的投标保证金,这是受法律保护的。

      招标投标法还有一条规定,截止投标之后投标方又撤销投标文件的,招标方也可以不返还投标保证金。另一条,中标方在没有正当理由的情况下要必须与招标方签订合同,而且签合同时投标方不能有其他的附加条件,如果没有按要求出具履约保函或者没有支付履约保证金的,那么招标方也有权取消其中标资格,并且不返还其投标保证金。

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