全国办理银行保函|履约保函|预付款保函|投标保函

电话:136 2022 2122(杜运宪) QQ:199888828

    深圳市以及全国地区的业主责任保函适用群体:

此类项目根据<<建设工程项目质量安全监管协议>>签订要求为项目业主方,主要客户集中在各类地产开发企业,为项目操作的上游开发企业.主要具有房地产经营资质企业。

    受理所需资料:

项目受理所需签约资料及企业基础资料按照我司工程履约保函资料准备,在此仅针对本项目所需特殊资料进行说明:其中1-7项为必须项,8-12项为了解项;

1、项目符合可提前开工工程的证明材料包括但不限于发改部门审批认可的重大项目批函;采用设计施工一体化施工项目为设计-施工(DB)设计-采购-施工(EPC)设计-施工-施工管理(EPC)管理施工模式项目 ;项目为装配式建筑(用预制的构件在工地装配而成的建筑);公共保障房建设项目,其中配建公共保障住房不少于30%的批复证明类文件;确实需要提前开工的市/区政府会议纪要。

2、已经由业主方及深圳市建筑工程质量安全监督站签署的《建设工程项目质量安全监管协议》,其中包括《项目五方责任主体信息表》《房屋建筑及市政基础设施工词施工现场开工条件核查表》;

3、建筑工程施工合同;

4、施工监理合同;

5、建设用地规划许可证;

6、建设工程规划许可证或规划部门出具的建筑方案设计核查意见书;

7、桩基础工程及土石方工程报建证明书(施工许可证)

8、项目立项批文;

9、施工企业的安全生产许可证,建造师安全生产考核合格证 

10、公安消防机构出具的《建设工程消防设计审核意见书》;

     11、建筑工程安全施工技术方案;

     12、工程质量控制制度。

业主责任保函的办理及相关问题请联系13620222122杜先生   QQ199888828


本文地址: http://www.baohan8.com/445/

业主责任保函的概念:

业主责任保函是针对符合因前期审批手续不完善暂不具备办理施工许可证而因建设进度要求需要提前开工项目,经建设单位申请,办理质量安全监督登记手续,并签订<<建设工程项目质量安全监管协议>>的项目;针对<<建设工程项目质量安全监管协议>>的履行提供保证担保。

业务责任保函的办理审批流程:

保函主合同<<建设工程项目质量安全监管协议>>为项目业主单位与深圳市建筑工程质量安全监督站签署,项目业主单位作为申请人,深圳市建筑工程质量安全监督站作为保函受益人,保函格式采用为深圳市质监站指定保函格式,保证方式为见索即付,担保金额一般为施工合同价格的10%,保证期间为至业主单位办理完成建设工程施工许可证之后28,但必须明确保函截止日,保函有效期一般为3-6个月。

业主责任保函审批流程按照履约保函的审批流程及审批条件进行操作,1000万以上项目需上会及项目前期调研论证。

      如有其它问题请联系:13620222122杜先生   QQ199888828

本文地址:http://www.baohan8.com/442/

      国务院对未来城镇住房改革明确了两个大方向:保障性住宅和棚户区改造,不再建设封闭式小区,城市公园免费开放,这些都是我们努力的目标。

      依法进行城市规划,塑造不同城市特色的风貌,提升城市建筑的水平,推进城市节能、完善公共服务。在这种大环境下,装配式建筑有了快速发展的契机,加上装配式建筑自身的优点,装配式建筑项目数量今年有可能得以井喷式发展。

      其实在日本,装配式建筑已经相当普遍,安全、卫生、环保、便捷等种种优点,引起了大家的注意,在早些时候中国长三角地区就开始出现装配式建筑了,现在深圳住房城建局也发文要大力推广装配式建筑项目,但在项目进行的同时,要保证高工程质量高建筑水平,加强安全监管,这就需要施工企业银行保函,其中包括常见的投标保函履约保函预付款保函。由于国家多次发文清理各类保证金,投标保证金和履约保证金现在很多地方都是以银行投标保函和履约保函的形式提交保证金。

     相关投标保证金保函和履约保证金保函的问题,请咨询13620222122(杜先生)    或者QQ199888828

本文地址:http://www.baohan8.com/439/ 

      政府大力推进银行保函,一方面是给建筑企业减负,另一方面也是完善市场监管,尤其是完善信用体系,构建优胜劣汰 市场机制。实行建筑企业银行保函后,银行为了维护自身利益,出具保函时肯定会对建筑企业的财务状况、经营管理能力以及诚信记录等进行全方位审核。自身实力强、企业信誉好的建筑企业将会比较容易取得银行保函;履约能力较差或者有违约记录等不良行为的建筑企业会比较难或者不能获得银行的担保,最终只能退出建筑市场的竞争行列。

      保证金以现金形式缴纳,占用了很多建筑企业宝贵的流动资金,从而增加了交易成本。实行建筑企业银行保函后,银行可以提供投标保函履约保函、工程质量保函等各类银行保函,替代现金形式的保证金。此次安徽省住建厅发文,率先开出银行保函试点。强制政府投资项目或国有资本项目先行试点银行保函制度,不得拒绝保函形式保证。

      现在安徽各位建筑企业的老板,如果需要开具银行投标保函、履约保函或有相关问题需要咨询,可以与我取得联系:电话136 2022 2122;QQ199888828


本文地址: http://www.baohan8.com/432/