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保函编号:_____________


量 保 函

致受益人             ;

鉴于      (下称“保函申请人”)与你方签订了编号为              (合同或协议名称),我行接受保函申请人的请求,愿就上述合同或协议项下工程质量向你方提供如下保证:

一、本保函项下我行承担的保证责任最高限额为(币种、金额、大写)                                。(下称“保证金额”)

二、我行在本保函项下提供的保证为一般责任保证。

三、本保函的有效期为以下第 种:

(壹)本保函有效期至                     日止。

(贰)                                                  

四、在本保函的有效期内,如保函申请人施工竣工验收合格的工程质量不符合合同或协议的约定,我行将在收到你方提交的本保函原件及符合下列全部条件的索赔通知后叁拾个工作日内,以上述保证金额为限支付你方索赔金额:

(一)索赔通知必须以书面形式提出,列明索赔金额,并由你方及保函申请人双方的法定代表人(负责人)签字并加盖公章;

(二)索赔通知必须同时附有:

1.一项书面声明,声明索赔款项并未由保函申请人或其代理人直接或间接地支付给你方;

2.证明工程质量不符合上述合同或协议约定以及保函申请人有责任支付你方索赔金额的证据(包括但不限于监理单位的书面报告、权威工程质量检测部门出具的质量说明材料),同时需由保函申请人加盖公章确认其违约事项并造成你方重大损失的书面材料。

3.司法机关作出的因质量问题需赔付你方的生效裁判文书及有管辖权法院出具的因被保证人无可供执行财产而终结执行的生效裁定。

(三)索赔通知必须在本保函有效期内到达以下地址:

深圳市福田区                  

五、本保函保证金额将随保函申请人逐步履行保函项下合同约定或法定的义务以及我行按你方索赔通知要求分次支付而相应递减。

六、本保函项下的权利不得转让,不得设定担保。受益人未经我行书面同意转让本保函或其项下任何权利,我行在本保函项下的义务与责任全部消灭。

七、本保函项下的合同或基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除,本保函无效;保函申请人基于保函项下的合同或基础交易或其他原因的抗辩,我行均有权主张。

八、因本保函发生争议协商解决不成,按以下第     种方式解决:

(壹)向本行所在地的人民法院起诉。

(贰)提交    /     仲裁委员会(仲裁地点为   /  ,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

九、本保函有效期届满或提前终止,受益人应立即将本保函原件退还我行;受益人未履行上述义务,本保函仍在有效期届至或提前终止之日失效。

十、本保函适用中华人民共和国法律。

十一、其他条款:

1  本保函有效期届满或提前终止,本保函自动失效,我行在本保函项下的义务与责任自动全部消灭,此后提出的任何索赔均为无效索赔,我行无义务作出任何赔付。

2  所有索赔通知必须在我行营业时间内到达本保函规定的地址,即每个银行营业日【1700】点前,否则视为在下一个银行营业日到达。

3)保函原件退回,视为保函责任解除;我行收到保函原件时,我行在本保函项下的义务与责任自动全部消灭,我行无义务作出任何赔付。

    十二、本保函自本行负责人或授权代理人签字并加盖公章(或合同专用章)之日起生效。

保证人(盖章):中国建设银行股份有限公司      

负责人或授权代理人(签字):                     

地址:深圳市福田区       518026

电话:0755-   
 
       传真:0755-  

日期:2020       

(本保函失效后,请将原件退回我方)

本文地址:http://www.baohan8.com/481/

                                            
保函编号:

履约保函

致受益人       

      (下称“保函申请人”)与你方签订了编号为              (合同或协议名称),我行接受保函申请人的请求,愿就保函申请人履行上述合同或协议约定的义务向你方提供如下保证:

一、本保函项下我行承担的保证责任最高限额为(币种、金额、大写) 人民币       元整(¥      。(下称“保证金额”)

二、我行在本保函项下提供的保证为一般责任保证。

三、本保函的有效期为以下第种:

(壹)本保函有效期至           日止。

(贰)                     /                       

四、在本保函的有效期内,如保函申请人违反上述合同或协议约定的义务,我行将在收到你方提交的本保函原件及符合下列全部条件的索赔通知后叁拾个工作日内,以上述保证金额为限支付你方索赔金额:

(一)索赔通知必须以书面形式提出,列明索赔金额,并由你方法定代表人(负责人)或授权代理人签字并加盖公章;

(二)索赔通知必须同时附有:

1.一项书面声明,声明索赔款项并未由保函申请人或其代理人直接或间接地支付给你方;

2. 证明保函申请人违反上述合同或协议约定的义务以及有责任支付你方索赔金额的证据、生效裁判文书及有管辖权法院出具的因保函申请人无可供执行财产而终结执行的生效裁定。

(三)索赔通知必须在本保函有效期内到达以下地址:

                                                           

五、本保函保证金额将随保函申请人逐步履行保函项下合同约定或法定的义务以及我行按你方索赔通知要求分次支付而相应递减。

六、本保函项下的权利不得转让,不得设定担保。受益人未经我行书面同意转让本保函或其项下任何权利,我行在本保函项下的义务与责任全部消灭。

七、本保函项下的合同或基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除,本保函无效;保函申请人基于保函项下的合同或基础交易或其他原因的抗辩,我行均有权主张。

八、因本保函发生争议协商解决不成,按以下第种方式解决:

(壹)向本行所在地的人民法院起诉。

(贰)提交    /    仲裁委员会(仲裁地点为    /    ,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

九、本保函有效期届满或提前终止,本保函失效,我行在本保函项下的责任消灭,受益人应立即将本保函原件退还我行;受益人未履行上述义务,本保函仍在有效期届至或提前终止之日失效。

十、本保函适用中华人民共和国法律。

十一、其他条款:

1)本保函有效期届满或提前终止,本保函自动失效,我行在本保函项下的义务与责任自动全部消灭,此后提出的任何索赔均为无效索赔,我行无义务作出任何赔付。

2)所有索赔通知必须在我行营业时间内到达本保函规定的地址,即每个银行营业日【17:00】点前,否则视为在下一个银行营业日到达。

3                        /                      

十二、本保函自我行负责人或授权代理人签字并加盖公章(或合同专用章)之日起生效。

保证人(盖章):                                     

负责人或授权代理人(签字):                     

地址:                                      

电话:                           传真:              

日期:                

(本保函失效后,请将原件退回我方)

本文地址: http://www.baohan8.com/474/

      评标办法最低价中标法,一要求投标报价最低,二要求完工项目能够达到业主(招标人)验收标准。投标保函履约保函分别对应着这两项要求。

      投标保函即由担保人向招标人保证工程项目投标人履行投标义务,包括中标后签订合同、提交后续履约保函等义务。对于最低价中标法而言,投标保函之所以将中标人不签约纳入担保范围,便是为了补偿招标人不能以最低价签订合同所造成的经济损失所以投标保函通常以采用以担保金额为赔付金额的罚没方式或者是中标价和最终订立合同的承包商的投标价间差价为赔付金额。

      履约保函即由担保人向招标人保证工程项目承包商履行建设合同义务,确保工程项目保质保量按期完工。对于最低价中标法而言,履约保函将中标人未按照合同约定履行各项义务纳入担保范围,便是为了补偿招标人不能获得达到验收标准的工程所产生的经济损失


本文地址:http://www.baohan8.com/463/

修订后的《办法》,针对当下建筑设计招标投标的问题,共有12项重大调整:

扩大“可不招标”范围

有下列情形之一的,可以不进行招标:

1)采用不可替代的专利或者专有技术的;

2)对建筑艺术造型有特殊要求,并经有关主管部门批准的;

3)建设单位依法能够自行设计的;

4)建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造,需要由原设计单位设计,否则将影响功能配套要求的;(新增)

5)国家规定的其他特殊情形。

取消招标备案

新修订的条文中,取消了“依法必须招标的建筑工程项目,招标人自行组织招标或委托招标代理机构进行招标的,应当在委托合同签定后15日内,持有关材料到县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”的规定。

以后,无需再到县级以上建设行政主管部门备案。

虚假中标,可“入刑”

投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。(新增)

投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的,由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;

情节严重的,取消其1年至3年内(之前规定为“1年至2年内”)参加依法必须进行招标的建筑工程设计招标的投标资格,并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。(新增)

鼓励设计总包

招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。确需另行选择设计单位承担初步设计、施工图设计的,应当在招标公告或者投标邀请书中明确。(新增内)

鼓励建筑工程实行设计总包。实行设计总包的,按照合同约定或者经招标人同意,设计单位可以不通过招标方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。(新增)

招标文件

招标文件应当满足设计方案招标或者设计团队招标的不同需求,主要包括以下内容:

项目基本情况、城乡规划和城市设计对项目的基本要求、项目工程经济技术要求、项目有关基础资料;

招标内容、招标文件答疑、现场踏勘安排、投标文件编制要求;

评标标准和方法、投标文件送达地点和截止时间;

开标时间和地点、拟签订合同的主要条款、设计费或者计费方法;(新增)

未中标方案补偿办法。

否决投标

新修订后,取消了之前“投标文件应当由具有相应资格的注册建筑师签章,加盖单位公章”的规定。

有下列情形之一的,评标委员会应当否决其投标:

1)投标文件未按招标文件要求经投标人盖章和单位负责人签字;

2)投标联合体没有提交共同投标协议;

3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;

4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;

5)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;

6)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为;

7)法律法规规定的其他应当否决投标的情形。

(经常开大量投标保函来围标的老板们此处要多多注意)


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