全国办理银行保函|履约保函|预付款保函|投标保函

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      银行保函担保公司是两个不同的概念,银行保函是银行为申请人开具的保函,它跟担保公司的关系就是,许多申请人直接向银行申请开具保函有时候会被条件限制,而且银行审核时间也更长,不能满足建筑工程企业的需要。那么担保公司的为建筑企业担保代其向银行申请银行保函,替银行完成初步审核、有担保公司担保银行也会很快开出保函。这是二者的关系。

      怎么区分一份保函是公司保函还是银行保函?如果业主没有必须要求乙方出具银行保函的话,乙方也可以向担保公司申请开具公司保函,区分两者的话就是看两种保函出具单位的业务章,银行保函盖的是银行的章,公司保函盖的是担保公司的。

      担保公司能开银行保函吗?公司想办一份银行保函,但银行要求的条件很苛刻,那么公司该怎么操作?担保公司是不能开银行保函的,可以通过上文的那种方法,让担保公司代为向银行申请。公司的操作就是联系担保公司的业务人员进行沟通,往往需要涉及公司资料的东西,这里不再赘述,按业务人员的操作流程就可以顺利办出保函。

      关于担保公司担保的工程履约银行保函的担保费用问题,这个跟项目工程的企业资质,保函的保证期,保证金额等各方面因素决定的,因为我公司在深圳,但业务遍布全国,往往许多客户对安全方面存有疑虑,所以我们在跟客户沟通好后,收到客户资料,我们去银行代办银行保函,等保函办出,将扫描件发与客户,客户可以通过保函编号向开具银行客户查询是否是自己公司要开的保函,然后再让客户付款,我们将保函寄给客户,绝对安全放心。

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履约保函是承包商向业主的一种书面保证,一般是担保公司为承包商向银行担保让银行为承包商出具履约保函,保函金额一般为工程合同金额的十分之一。

履约保函的一些细节的地方,有履约担保的责任范围,能担保承包方中标后按合同要求,完全保质保量的履行合同规定义务。什么条件业主能凭借履约保函向担保银行索赔呢?有两种情况:工程进行中,承包商毁约故意中断工程进度或者随意施工以及承包方破产也就是倒闭了。履约保函的有效期是从什么时候开始直到什么时候结束呢?它是从承包商向业主提交履约保函时开始生效,到项目全部完成,并且验收合格时结束。遇到工程延期了双方该怎么处理呢?如果工程出现拖期,不管因为什么,承包方要跟业主沟通,并书面通知银行申请延长履约保函的有效期,以防业主此时会借口把钱提走。在工程要竣工时,承包商要处理哪些关于履约保函的问题呢?在工程监理认为工程已经达到了竣工条件,可以向业主移交工程,业主向承包商颁发了竣工证书后才算是竣工。承包商此时要做的是尽早完成工程款的结算,并且主动向业主要回之前提交的履约保函预付款保函,还有保留金也要尽快要回,然后最快速开出维修保函。一张小小的保函,联系着双方的利益,所以要慎重对待履约保函以免造成不必要的损失。

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      投标保函是国际工程项目谈判中很重要的一个环节,准备时需要注意哪些呢?

      一、准备谈判方案

      开始前谈判小组要认真研究招标文件,找出需要解决的问题以及后面出具投标保函中用到的关键点,根据问题给出解决方案,得出谈判的目的、要求、主要任务用此来指导整个谈判工作。要了解对面谈判人员的一些基本信息,个人风格和工作特点,这样能弄清双方的优劣势。准备方案时要准备好上、中、下三种策略,对突发情况有个很好的应对。谈判顺序和节奏也要掌握主动,在有分歧的地方占得上风。

      二、准备谈判的具体内容

      国际工程项目的合同内容顺序一般有协议书、中标通知书、投标书以及投标书的附录、专用和通用合同分别是什么条件、特殊技术如何规范、国家规范、工程图纸、工程量的标价清单以及投标书附录中列出的文件。谈判中关于投标保函需要注意:1、招标文件中投标人需要了解的部分,这里面会对投标人做出一些必要的规定如:资金的来源、评标办法、标书文件、合同范围以及对承包商的要求。许多人会对这部分文件有误解,以为这些只是对投标的要求并没有提到具体合同内容,但是,有些招标文件中会隐藏对合同实施很重要的要求,以前就有这种例子,有些项目因为在投标人需知中要求业主投标推迟会给出承包商一定合同金额比例的赔偿,但推迟的时间内工程原料价格上涨造成的承包商的损失有可能会远远大于那些赔偿,因此在谈判时对招标文件以及投标保函各项要有仔细的了解。2、再就是关于合同条件,对使用国际上的哪个银行这是业主定,一般很难改变,承包商能争取的就是在付款方式、时间、业主风险的研究。

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      保函也就是保证书,是申请人向银行、担保公司申请开具,向受益人开立的保证书,如果申请人没有按保函的约定履行保函中要求的职责或义务,由银行或担保公司向受益人在保函保证期内支付最大为保函金额的赔偿。

      投标保函是最常见的银行保函之一,是招标方在招标文件中要求,有意向投标的投标方都要向招标方支付一定金额的投标保证金,保证投标方能遵守投标秩序,而且在中标后在要求时间内与招标方签订符合招标文件要求的项目合同。投标保函就是投标保证金的一种体现形式,用银行保函来代替现金保证金,这样能为中标的施工企业节省不必要支出的现金,只要银行会为投标方开具同等金额的投标保函,在投标保证期内有效就可以。

     银行保函之所以能在西方发达国家普遍使用,近几年我过也逐渐普遍使用这种制度,是因为银行保函的意义很大:

      从市场环境来看,银行保函在很大程度上会刺激和推进了市场信用体系的实行,保障合同双方的权益,既为业主方的工程质量和履约风险做出了规避,也为建筑工程企业节省了大量的资金,更利于顺利施工。

      对乙方也就是中标施工方来说,减少了一大笔现金资金,让施工单位有充足的钱用于项目施工,这是对工程质量和顺利竣工的一种保证。

      对甲方即业主来说,乙方单位用银行保函代替现金保证金,业主不需要经手这笔资金,既避免了业主方的贪污可能也规避了管理这笔资金带来的风险,可谓一举两得。

      从上文可以看出,银行保函之投标保函代替投标保证金是意义重大的,对市场、业主、施工方都有利,各方何乐而不为呢。

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