全国办理银行保函|履约保函|预付款保函|投标保函

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      我国招投标法中有明确的规定:“如果招标人在招标文件中要求中标人需要提交履约保函或履约保证金的,那么中标方就应当提交.”而且还规定:”中标方如果不履行其与招标方签订的项目合同,那么履约保证金将不会退还,如果中标方提交的是银行履约保函,招标方可向保函开具银行索赔不超过保函金额。如果给招标方造成的损失超过履约保证金的金额,那么还需要对超出的部分进行赔偿;如果没有提交履约保证金或履约保函,那么招标方也应当承担损失赔偿的责任。“这两条规定通常被认为是确立了履约保证金的法律制度。

      根据招投标法的规定,实际工程项目中,履约保证金(或银行履约保函)是双方在签订合同后投标方按招标文件要求向招标方提交的一笔款项,此举的目的就是为了对承包人履行合同进行的一种制约,用来弥补承包商违约对招标方造成的损失。履约保证金或履约保函适用于合同履行阶段,保证日期一般是自合同签订到竣工验收合格。

      通过前一篇文章和本文可以看出,建设工程的保证金:履约保证金和投标保证金的法律含义为:为了确立合同双方的权利和义务,在工程建设的不同阶段,包括招投标期、工程建设期等,特定的义务主体向特定的权利主体所提交的一种现金或银行保函担保的一种债,收取保证金和保函的是债权人,交纳保证金或保函的为债务人。

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      关于履约保函金额,按照惯例5%到20%的都有,更有甚者的甲方要求30%,这显然是不太合理的,承包商在此时要擦亮眼睛,不要吃哑巴亏。根据招投标法的条例规定,招标文件中要求中标方中标后提交履约保证金的,如果没有要求就可以不提交,如果招标文件中有说明保函、保证金现金都可以的话,中标方可以办理履约保函来代替履约保证金来提交,履约保函金额与履约保证金一样不得超过中标合同金额的15%。

      办理过程是,在中标人中标后,甲方为了保证中标人能保质保量的履行合同要求中标人开具的证明就是履约保函,一般的银行是不给开履约保函的,手续太麻烦,而且对银行来说也有风险。此时,企业可以通过担保公司向银行代为申请,只需要按担保公司要求提供需要的企业资料,主要有营业执照、税务登记证、法人身份证、验资保证、公司章程、还有合同等等,同时签署一些法律文件和反担保文件就可以办理出来,具体详细咨询右侧联系方式。

      然后是大家比较关心的履约保函格式,履约保函格式每个银行的都不一样,就像每个公司的合同格式不同一样,如果企业没有特殊的格式要求,按银行的格式办理即可,其实,甲方、担保公司和银行为了保证自己的利益都有自己的格式,但区别很小,一般都会选择能保障三方利益的履约保函格式。

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      工程履约保函的有效期一般会在合同中约定,合同上约定的有效期截至日应为工程合同要求的竣工验收合格之后的一个月到半年,并会在保函中声明此确切日期。通过担保公司向银行申请办理的银行保函的话,履约保函格式里一般都会有截止日期,最宽松的要求就是有效期是在收到竣工验收合格报告七日内有效,但最迟不能超过某年某月某日此确切日期,都会按银行的要求闭口。

      由于工程履约保函都是在项目工程合同签订前后向银行申请的,有些比较大的项目工程工期往往估算的不准确,具体的完工工期很难确定,合同中一般协议是由业主觉得施工进度后来确定,所以延期完工的可能性还是很大的。此时,这就会牵扯到工程履约保函有效期的确定和履约保函延期的问题。相信很多业主和承包方都不太了解这方面,只是以为银行保函只在履约保函上说明的有效期内有效,而不了解履约保函还可以延期。在履约保函有效期要到了但工程还没有结束,无论保函申请方和银行有没有给保函延期,但法律上都有要求保证期是强制顺延的。在此还是建议业主在履约保函有效期到的时候需要延期的话还是需要向保函申请人和银行提出履约保函延期的要求。这时就需要申请人、担保公司和银行沟通,补交一定的费用把履约保函延期,这样会为业主规避一定的法律风险,能切实保证承包商的顺利履约完成项目工程。

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履约保函是承包商向业主的一种书面保证,一般是担保公司为承包商向银行担保让银行为承包商出具履约保函,保函金额一般为工程合同金额的十分之一。

履约保函的一些细节的地方,有履约担保的责任范围,能担保承包方中标后按合同要求,完全保质保量的履行合同规定义务。什么条件业主能凭借履约保函向担保银行索赔呢?有两种情况:工程进行中,承包商毁约故意中断工程进度或者随意施工以及承包方破产也就是倒闭了。履约保函的有效期是从什么时候开始直到什么时候结束呢?它是从承包商向业主提交履约保函时开始生效,到项目全部完成,并且验收合格时结束。遇到工程延期了双方该怎么处理呢?如果工程出现拖期,不管因为什么,承包方要跟业主沟通,并书面通知银行申请延长履约保函的有效期,以防业主此时会借口把钱提走。在工程要竣工时,承包商要处理哪些关于履约保函的问题呢?在工程监理认为工程已经达到了竣工条件,可以向业主移交工程,业主向承包商颁发了竣工证书后才算是竣工。承包商此时要做的是尽早完成工程款的结算,并且主动向业主要回之前提交的履约保函预付款保函,还有保留金也要尽快要回,然后最快速开出维修保函。一张小小的保函,联系着双方的利益,所以要慎重对待履约保函以免造成不必要的损失。

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