全国办理银行保函|履约保函|预付款保函|投标保函

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      首先来看一下国外成熟的建筑市场(本文以加拿大为例)中的履约保函投标保函。在加拿大各类建筑企业并没有有关机构评定的“资质”的说法,但他们的建筑市场采取的一些做法是非常值得我国借鉴的。在加拿大建筑市场中除了业主和承包商还引入了担保公司和银行此类第三方保险机构,承包商想要承包任何一个工程项目,都要向甲方提供由担保公司或银行出具的投标保函、履约保函以及甲方支付预付款的保函这3份文件。其一、投标保函是承包方保证在中标之后不会反悔,会按招标文件要求接受合同,此保额一般是工程款的百分之十;其二、履约保函是保证甲方和承包方签订的合同能顺利进行,如果承包方违约,担保公司或银行则向甲方赔偿一笔数目为合同金额的一半的款项。

       现在国内类似的工程担保保函也慢慢普及开来,以前只有在对外项目中甲方才要求国内承包商开具的工程保函,现在国内的业主也慢慢顺应市场潮流开始向承包方要求开具办理履约保函、投标保函,这是国内市场的趋势。从我公司办理履约保函和投标保函的业务量来看,每年的营业额增长80%左右,不难看出这种适合并能推动建筑市场发展的新制度会得到更多有信誉的业主和承包商的认可。如果您需要办理履约保函、投标保函或其他工程担保保函,请按右侧联系方式与我们取得联系。目前国内的履约保函和支付保函都是由银行出具,保额一般是合同金额的10%左右,相信随着建筑市场的发展将来额度会有提高。虽然加的市场并没有资质约束企业来承接工程项目,但另一种市场化的担保公司和银行保函更好的对建筑市场工程项目的业主和承包方进行了约束。

      国内建筑市场有一个很普遍的问题就是建筑资质的挂靠,就是没有评定机构认证资质的承包商接项目,要借用有资质的建筑商的名义进行承包施工。虽然官方是禁止此类行为,但市场运作中还是会存在。资质挂靠市场的火爆,给工程增加了隐藏风险,也很容易会引发劳资纠纷,这种问题在国内屡见不鲜。要解决此类问题,除了要加强市场管理和监督,也要推广普及市场化的新办法来推动和发展建筑市场。

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一、对外承包工程项目招投标的一些规定

     如果是500万美元(包括)以上的工程项目,对参与投标的企业有一些关于申请银行保函的具体条件,要达到一定的条件才可以参与投标议标,主要从哪些方面对企业进行要求呢?企业相对其他企业是否更专业、企业的管理水平和技术水平是不是更先进、企业财务状况是否良好、以往承包工程信誉和成绩是否突出,这能让一些意图采取低价竞争的企业无计可施,从而维护市场秩序,让更有实力和更适合的企业参与进来,对保证承包的工程质量是很有益处的。

二、关于对外承包工程项目的银行贷款的暂行管理办法。

      对项目中标企业贷款条件进行了明确规定,也限定了贷款期限正常情况下不能超过十年,而且贷款只能用做工程款,不能挪作他用。

三、对外承包工程项目银行保函的开具办法和一些补充规定

      新出台的办法和规定明确了达到条件的项目,企业要开具履约保函投标保函预付款保函作为担保,并把开具保函企业的条件降的比较低,让更多的企业参与保函工程担保,同时也增加了企业开立保函的额度。关于保函的一些其他问题,您可以浏览本站的其他文章,或者按右侧的联系方式联系本站站长杜经理咨询,请自便。

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      首先投标书的格式:这部分应该由招标公司拟定,投标书格式也就是对投标单位写投标文件时的格式与内容要求。一定要包括投标方签署的投标函,投标函中要包括投标的详细内容和总价额,而且还要能保证严格按招标程序进行,并担负起投标过程中的份内的责任和义务,在投标有效期内,它所具有的约束力要得到承认。还有技术要求的内容的梗概和投标的价目表该如何写,为了能使招标人能对所有投标人的文件进行更方便的比较和对照,性能对表在标书出售时就一并交给投标人。

      其次投标保证文件:是保证有效投标的一个必要文件。常见的保证文件有哪些形式呢?支票、保证金:项目金额较少时,采用这两种方式,投标额为项目金额的2%。而且投标保证金有效期要比标书的有效期长,能够和履约保证金的有效期能接上。还有一种形式是银行保函的一种投标保函,它是由银行开具,银行担保,如果企业想进入国际大市场,必须要有银行保函。

      最后合同的条件:此部分是招标书很重要的一个组成部分,它的内容很重要,这部分是投标人和招标人双方经济关系的法律基础,所以对双方都很重要,既要符合国际惯例,也不能违反国内的法律法规。在一些特殊的条件还要给出补充条款包括支付方式、保险费用等特别的要求,这些条款都不能太苛刻。

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下面是一个招标文件,大家可以看一下招标的具体要求

建设单位:温州市鹿城区公路管理局

工程名称:G330温寿线潮埠大桥修复工程
工程地点:温州市鹿城区
立项文号:浙公路复[2014]84号
工程概况:投资金额:248.48万元。
招标内容、范围:
G330温寿线潮埠大桥修复,具体内容详见工程量清单及图纸。
工程质量要求:标段工程交(竣)工验收的质量评定:合格。
工期 120 日历天。
资质要求:公路养护工程施工一类资质或公路工程施工总承包三级及以上资质或桥梁工程专业承包二级及以上资质或特种专业工程专业承包资质,项目负责人:具有公路工程专业二级建造师及以上注册建造师资格(以公路养护工程施工资质投标的企业可为三级项目经理资格)。(其他要求详见招标文件)
招标方式:公开招标
注意事项:①、本项目采用资格后审,招标文件和图纸资料工本费每套价格500元人民币,售后不退。②、办理投标保证金收据或银行保函收讫凭证截止时间:2014年8月7日17时00分,投标保证金肆万元。本公司专业为企业提供银行保函,包括履约保函预付款保函投标保函及履约担保联系方式  电话 136 2022 2122(杜运宪) QQ 199888828(QQ空间有资料)我们的优势:多年业务经验,让我们更专业;资料尽量做到最简洁;保证开具保函的速度足够快;全国最低的价格。为什么大家通常选择使用投标保函而不是选择支付投标保证金呢?请看投标保函与投标保证金有什么不同呢
在线质疑时间:2014年07月16日08:30 – 2014年07月23日16:30
答疑书下载时间:2014年07月24日16:30 – 2014年08月07日16:30
网址:鹿城区公共资源交易网“建设项目交易”-“工程在线”栏目
凭交易证刷卡、报名、购买招标文件时间:
2014年7月16日,上午:08:30-11:00 下午:14:30-16:30
2014年7月17日,上午:08:30-11:00 下午:14:30-16:30
2014年7月18日,上午:08:30-11:00 下午:14:30-16:30
2014年7月21日,上午:08:30-11:00 下午:14:30-16:30
2014年7月22日,上午:08:30-11:00 下午:14:30-16:30
投标文件提交截止时间:2014年08月08日09:30
地点:温州市鹿城区南汇街道宽带路18号
建设单位联系人:周先生
具体事宜请联系代理公司经办人:谢先生
温州市鹿城区公路管理局
浙江省工程咨询有限公司
温州市公共资源交易与行政审批服务中心鹿城分中心

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