工程质量往往是业主非常关注的问题,要求承包商出具质量保函也是一种降低工程质量风险的手段,工程质量一旦出现问题便可以向承包商索赔,或者让承包商来解决质量问题。工程质量的问题有多个级别,事故级工程缺陷是要有补救措施才能弥补,其他质量瑕疵则只要承包商来维护下就可以。

质量事故的原因主要有以下常见的几种:

      一、因为设计缺陷导致工程质量问题,在国内,设计通常是业主委托专业的设计机构来完成的,那么在设计方案由业主转交于承包商的过程中,每一个环节都要讨论好责任承担的问题,这个一般要在合同里要求承包商让图纸执行人来接手,这样可以更及时的发现设计中关于合理性和安全方面的缺陷。对工程质量来说是很好的保证措施。

      二、工程施工作业中出现问题。这个问题经常出现在承包商会因为工期、成本等因素影响导致承包商随意对待施工方案,会对工程质量造成隐患,所以业主应当要求施工方针对具体工程特点专门定做施工方案,在工程开始前就要求承包施工方出具质量保函和履约保函,保证他们对工程的态度,从而保证工程的质量。

      三、质量保证体系。大家会发现,质量保证体系其实就是一套对工程记录和监督的文件。其中对材料检验的工作,除了要选中立的实验室检查同时还有注意送检方法,这里非常关键,要明确到底是监理工程师监督送检封存还是施工单位自己封存给出检验保证,这里要区分开。同时工程的验收、检验的方法,也应该有明确的规定,以免导致工程纠纷。

      承包方办理履约保函和质量保函,如果直接去银行申请出具的话,周期会非常长,如果是内地的工程,许多银行也没有资格开具,一般大家都选择深圳银行履约保函、深圳银行质量保函,详情咨询联系右侧电话或QQ

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